Ihr neues Zuhause mit Wohlfühlcharakter

3,5

Zimmer

1

Badezimmer

ca. 98

Quadratmeter

2023

Baujahr
EUR 789.000,-
zu verkaufen
Referenz: LitzWoll

Moderne Terrassenwohnung in ruhiger Lage
Im Konstanzer Stadtteil Wollmatingen in grüner Ortsrandlage befindet sich diese sehr gut ausgestattete Neubauwohnung in einem beruhigten Wohngebiet. Das neu erbaute Schwaketenbad und weitere Freizeitaktivitäten wie Tennis, Reiten und Leichtathletik sind fussläufig zu erreichen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in nächster Nähe, sowie Ärzte, Apotheke, die Grundschule, eine Gesamtschule und mehrere Kindergärten und -betreuungen.
Durch die gute Anbindung mit dem ÖPNV erreichen Sie die Konstanzer Innenstadt mit ihrem pulsierenden Leben in wenigen Minuten. Vom Hauptbahnhof hat man gute Verbindungen in die Schweiz und Richtung Singen/Stuttgart. Über die Umgehungsstrasse gelangt man auch schnell auf die Autobahn.
Im hinteren Haus einer Wohnanlage liegt diese sonnige und moderne Terrassenwohnung. Durch die Diele gelangt man in den hellen und geräumigen Wohn/Essbereich mit Zugang zur Terrasse.
Die offene Küche erweitert den Wohnbereich zum Mittelpunkt  dieser Wohnung. Die Schlafzimmer erreicht man genauso wie das Tageslichtbad und das Gäste-WC über die Diele.
Die Wohnung ist mit hochwertigem Echtholzparkett ausgelegt und das Masterbad sowie das Gäste-WC bestechen durch die grauen Bodenfliesen und die hellen Wandfliesen. Im Bad befinden sich eine grosse begehbare Regendusche und ein Waschmaschienenanschluss.
Der kleine Abstellraum komplettiert die Wohnung.
Ein abgeschlossener Kellerraum und ein TG-Stellplatz gehören ebenfalls noch dazu.
Die Wohnung ist komplett barrierefrei zu erreichen.

Details
3,5 Zimmer
1 Badezimmer
Fläche: ca. 98 m²
Baujahr: 2023
Pelletheizung plus Gasbrennwertkessel, Fussbodenheizung
grosse Süd-West Terrasse
TG-Stellplatz
Etage: Erdgeschoss
Eigenschaften
Terrasse
Garage
Erdgeschoss
Neubau
sonnig
FOTOS
Lage

Leben im Einklang mit Natur und Stadt

Konstanz, die größte Stadt am Bodensee, bringt Kultur, Natur, Wirtschaft und Wissenschaft in Einklang. Die Kombination aus
Tradition und Moderne, Lebensqualität und Exzellenz, Kunst und Shopping machen Konstanz zum pulsierenden Zentrum der
Vierländerregion. Die historische Altstadt mit malerischen Gässchen und Fassaden lädt zum gemütlichen Einkaufsbummel ein. Der Hafen mit seinem südlichem Flair und atemberaubender See- und Alpenkulisse begeistert zum Flanieren und die Gastronomie
verwöhnt Gäste mit grenzenlosem, regionalem Genuss.
Zahlreiche Highlights wie das Wein- und Seenachtfest oder der Weihnachtsmarkt
sowie Top-Ausflugsziele wie die Mainau oder eine Schifffahrt auf dem Bodensee überraschen mit faszinierenden Erlebnissen.
Wollmatingen ist mit rund 12.000 Einwohnern der drittgrösste Stadtteil von Konstanz. Er ist durch seine Nähe zum Bodensee und zum Naturschutzgebiet dem Wollmatinger Ried sehr beliebt bei Familien. Für den täglichen Bedarf gibt es in Wollmatingen eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Mehrere Supermärkte, einen Wochenmarkt, Drogerie, Ärzte und Apotheken. Die gute Infrastruktur ermöglicht eine schnelle Anbindung zur Universität, der Innenstadt und die Schweiz.

 

Konstanz Wollmatingen

Melanie Fuchs

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