Ihr Zuhause für die ganze Familie in Litzelstetten

6

Zimmer

3

Badezimmer

ca. 182

Quadratmeter

1979

Baujahr
EUR 850.000,-
zu verkaufen
verfügbar: ab sofort

Das Reihenendhaus Baujahr 1979, welches im Jahr 2013 teilsaniert wurde, bietet eine optimale Wohnlösung für junge Familien, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Renovierung und Anpassung nach den individuellen Wünschen der neuen Besitzer.

Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit direktem Zugang zur Garage. Dies ermöglicht es den Bewohnern, ihre Einkäufe problemlos und trocken ins Haus zu bringen. Die Garage bietet auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Werkzeuge und andere Gegenstände.

Das Obergeschoss beherbergt den Wohnbereich mit funktionsfähigem Kachelofen für gemütliche Abende. Der anschliessende Balkon bietet einen schönen Platz im Freien zum Entspannen mit Seeblick. Zusätzlich gibt es vom Essbereich aus einen Sitzplatz im Garten, der sich ideal für Grillabende und Familientreffen eignet.

Der Wohnbereich ist geräumig und bietet ausreichend Platz für eine individuelle Einrichtung.

Im 2. Obergeschoss befinden sich die Schlafbereiche und ein grosses Bad mit Wanne und Dusche. Hier können die Räume nach den individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen der Familie gestaltet werden. Ob Kinderzimmer, ein Büro oder einen Ankleideraum, hier findet sich der Platz um sich optimal einzurichten.

Im Dachgeschoss liegt das sehr geräumige Studio mit eigenem Duschbad und möglicher Küche.

Das Haus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 182 Quadratmetern, die ausreichend Platz für die gesamte Familie bietet.

Mit zwei Bädern und zwei Gäste-WCs gibt es genügend sanitäre Einrichtungen, um den Bedürfnissen einer Familie gerecht zu werden.

Insgesamt bietet das Reihenendhaus ausreichend Möglichkeiten um sich gemütlich einzurichten und den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Schaffen Sie sich Ihr individuelles und komfortables Zuhause.

 

Details
6 Zimmer
3 Badezimmer
Fläche: ca. 182 m²
Baujahr: 1979
Renovation: 2013
Öl Zentralheizung
2 Balkone, Terrasse, Garten
1 Garage und 2 Stellplätze
Eigenschaften
Balkon
Terrasse
Garage
sonnig
FOTOS
Lage

Litzelstetten ist ein charmantes Dorf in der Nähe von Konstanz und bietet eine idyllische Lage am Bodensee. Es ist seit 1971 ein Teil von Konstanz, was den Bewohnern den schnellen Zugang durch den öffentlichen Nahverkehr zu den Annehmlichkeiten der Stadt ermöglicht. Litzelstetten liegt in Hanglage und bietet daher einen spektakulären Blick auf den Bodensee, die Insel Mainau und die Alpen.

Die Umgebung von Litzelstetten ist von der Natur geprägt und besteht aus Naturschutzgebieten und landwirtschaftlichen Flächen. Es gibt viele Wander- und Radwege, die in den Bodanrück bis ins Hegaugebiet und um den ganzen See führen.

Das idyllische Strandbad ist nur wenige Gehminuten entfernt und der Blick auf den See ist traumhaft.

Genießen Sie dieses Urlaubsgefühl!

Die berühmte Blumeninsel Mainau gehört auch zu Litzelstetten und ist ein beliebtes Ausflugsziel auch für Einheimische.

Umgeben ist der Ort vom Mainauwald, der als Erlebniswald auch einen Kletterpark anbietet und von der Mainau betrieben wird. Im Ort gibt es mehrere Restaurants und Hotels.

Litzelstetten verfügt über eine gute Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Banken, Arztpraxen und einer Apotheke. Kindergärten und eine Grundschule, sowie die Nähe zur Universität machen die Lage so interessant. Es gibt auch mehrere Obsthöfe und eine Ortsverwaltung, die bürgernahe Dienstleistungen anbietet, wie zum Beispiel Anmeldungen, Pässe und Bauanträge. Der Bauhof der Ortsverwaltung trägt zur Verschönerung des Ortes bei.

 

Konstanz, Litzelstetten

Brigitte Fuchs

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